Las cifras de donaciones de viviendas en el Principado de Asturias se incrementó en 2025 un 24,5% con respecto al ejercicio anterior. En efecto, el pasado año terminó con 482 transacciones de este tipo, frente a las 387 de 2024, de acuerdo con los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del Instituto Nacional de Estadística (INE).

El análisis del INE también establece que el pasado año se llevaron a cabo en la región 794 donaciones de fincas urbanas, frente a las 636 en 2024, un 19,9 %, un dato que supone un incremento del 50,6% con respecto a 2023 (392).

Desde 2024 el Gobierno del Principado aplica una tributación reducida del 2% a donaciones de hasta 150.000 euros entre familiares directos, es decir, descendientes, cónyuges y ascendientes, siempre que se escrituren y la persona que realiza la donación no tenga un patrimonio previo elevado. Asimismo, existen reducciones por vivienda habitual y beneficios específicos en zonas rurales de la región.

La compraventa de viviendas en Asturias en diciembre ha descendido un 3,8% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 7,87% a nivel nacional), hasta un total de 1.224 operaciones, aunque la tasa interanual mejora respecto a la anotada el mes anterior, con 2,07 puntos más, según estos datos. A pesar de la caída, las 1.224 compraventas de viviendas suponen el segundo mejor dato de este índice en un mes de diciembre en la región de la serie histórica.

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2025 terminó con 15.579 operaciones de compraventa cerradas en la región, frente a las 14.416 del ejercicio precedente, un 7,47% más. De las operaciones de compraventa anotadas en diciembre en Asturias, 1.091 se realizaron sobre viviendas libres y 133 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 245 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 979 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En diciembre se realizaron un total de 2.154 operaciones sobre viviendas. Además de las 1.224 compraventas, 564 fueron herencias, 45 donaciones y 2 permutas. En total, durante diciembre se transmitieron en Asturias 3.813 fincas urbanas a través de 2.120 compraventas, 921 herencias, 84 donaciones, 5 permutas y 683 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 1.683 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 756 herencias, 511 compraventas, 55 donaciones, 0 permutas y 361 operaciones de otro tipo. Por territorios, Cantabria es la comunidad donde mejor se comportó en diciembre la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 24,62% seguida de Navarra, un 22,92% más, y Canarias (+20,75%). En el lado contrario del ranking se sitúan Madrid, Comunidad Valenciana y Asturias con caídas del 4,94%, 4,39% y del 3,85%, respectivamente.

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