«La gente huye del calor y, por eso, esta zona no va a dejar de crecer». Así opina uno de los responsables de Cantábrico Consulting, la promotora de una urbanización de lujo, Ría de Castropol, en un lugar tan hermoso como profundamente evocador, en pleno centro de la villa castropolense, junto al parque Vicente Loriente con su monumento al marino Fernando Villamil y el emblemático edificio del Casino.

De las 34 viviendas que se están construyendo (20 adosados de dos plantas con garaje, trastero y jardín privado, y 14 pisos con garaje y trastero en un edificio de tres plantas), en la actualidad quedan disponibles 14, con precios que van desde 159.500 euros para un piso de un dormitorio hasta los 314.479 euros que cuesta un chalé adosado con tres dormitorios (todas las cantidades, sin IVA). La urbanización contará con sistemas centralizados y bomba de calor con aerotermia.

Cuando se inició la obra la estimación era que estuviese concluida en un plazo aproximado de 18 meses. Ahora se habla de que estará concluida en el plazo de un año, «sin cogernos los dedos. Y después unos cuatro meses más hasta la entrega de llaves, aunque seguro que estos plazos se acortarán. Construir es complicado. Hay empresas que ya, directamente, no hace presupuesto porque no tienen personal suficiente para comprometerse con las obras. Nosotros siempre tratamos de ofrecer trabajo a las empresas de aquí, construcción, fontanería... pero todas están hasta arriba de trabajo», apuntan desde Cantábrico Consulting.

Respecto al perfil del comprador de sus viviendas de lujo, añaden: «Aunque hay gente de esta zona, la mayoría es de fuera, pero no para segunda vivienda. Hay quien valora ocuparla de vacaciones y después venir a vivir cuando se jubile. Hay también quien proyecta trasladarse a Castropol, porque teletrabaja. Y otros que compran para invertir y para alquiler. Tenemos clientes de diferentes puntos de España y hace tres semanas firmamos con uno de Alemania. No conoce Castropol, pero sí ha estado en Asturias, en el oriente. A través de Internet supo de esta promoción, nos llamó, firmó el contrato, señalizó y tiene pensado venir en verano. Antes la mayoría de clientes eran de Madrid, pero ahora llaman de toda España, y en particular mucha gente del sur del país, porque el cambio climático está haciendo estragos. La gente viene aquí escapando del calor», explican desde la inmobiliaria.

«Hasta hace poco los precios podrían parecer un tanto elevados, pero ahora con todo lo que ha subido la vivienda ya no es así. Basta ver lo que cuesta en Ribadeo o Navia un piso de tres habitaciones, porque no hay stock disponible», explican.

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